Når en entreprenør giver tilbud på en opgave på baggrund et udbudsmateriale, er det et krav at materialet er klart beskrevet. Hvis det er tilfældet, er entreprenøren bundet af sit tilbud. Er udbudsmaterialet derimod uklart, vil entreprenøren omvendt kunne anføre at en given ydelse er en del af udbudsgrundlaget. Hvornår foreligger der en sådan uklarhed i udbudsgrundlaget, at entreprenøren med […]Læs mere

Under temaet grænseflader har Byens Netværk givet bolden op for en undersøgelse – ikke bare af byen og byggeriets grænsezoner – men også af de grænser, der ligger imellem fagene. Sidstnævnte er særligt aktuelt for mig, da jeg som advokat i Pind & Partnere ofte oplever branchen fra den side, hvor grænserne har været sat […]Læs mere

Købere af udlejningsejendomme oplever fra tid til anden, at der ikke gives fuldstændige eller måske ligefrem fejlagtige oplysninger, i forbindelse med gennemgangen af ejendommens dokumenter inden købet. Som udgangspunkt har sælger en loyaloplysningspligt til at oplyse en potentiel køber alle relevante oplysninger, som en sælger bør sige til sig selv, kan have betydning for en […]Læs mere

Udbudsloven, der trådte i kraft 1. januar 2016, ændrer i betydelig grad den måde vi gennemfører EU-udbud på. Ændringerne omfatter bl.a. følgende forhold: For det første skal udbyder nu allerede ved fremsendelse af udbudsbekendtgørelsen have færdiggjort en række tiltag, der hidtil har kunnet afvente, at prækvalifikationen var overstået. Det drejer sig bl.a. om udarbejdelse af […]Læs mere

Projektkøb er kendetegnet ved, at boligen sættes til salg inden den er opført. Ofte ligger overtagelsesdagen mere end 1 år ude i fremtiden. Køber træffer sin beslutning om at købe en projektbolig på baggrund af sælgers salgsmateriale, og i nogen tilfælde har sælger tillige opført en prøvebolig. Ovenstående – kombineret med at sælger i købsaftalen næsten […]Læs mere

Hvad er et projektkøb af en lejlighed?

Kendetegnende for et projektkøb er, at den lejlighed du køber, for det meste kun er på tegnebrættet, når du og sælger indgår handlen. Projektejendomme sælges nemlig ofte, langt før entreprenøren er begyndt at bygge. Lejligheden vil desuden i mange tilfælde være en del af et større projekt, hvor byggeriet er så fremskredent, at du kan se byggeriets konturer og måske ligefrem besøge en af de første lejligheder i projektet.

Pr. 1. januar 2016 er der trådt nye regler i kraft om anvendelse af en særlig blanket i forbindelse med syn og skøn ved domstolene. Blanketten samt vejledning kan findes på www.domstol.dk Reglerne om blankettvang fremgår af retsplejelovens § 204, stk. 3 samt bekendtgørelse nr. 1442 af 8. december 2015. Parterne skal på sædvanlig vis […]Læs mere